住宅屋頂太陽能

適用於別墅、透天、公寓、大廈等住宅建築

加裝「太陽能屋頂」

太陽能屋頂的好處

太陽能發電每度電創造收益達 5~6元以上，而成本僅 2~3元，2~3倍投資報酬率。

太陽能板阻絕熱輻射，夏天室內平均可以降溫達 3~5度非常舒適，還省下不少冷氣電費。

屋頂不會長時間被陽光紫外線照射，防水塗層不易硬化龜裂，耐久耐候防水性能大大延長。

屋頂加裝棚架式太陽能板除發電遮陰外，還多了合法增建的活動空間面積。

房屋加裝太陽能，變身成可以發電的環保綠建築，房屋價值自然提升不少。

發電自用可以做儲能擴充，把多的電力存起來，不怕缺電危機，還可供電給電動車充電。

用清潔環保的再生能源綠電，取代燃油火力發電，減少溫室氣體排放，環保愛地球。

您可以選擇完全免費的「出租屋頂」模式，或是收益最大化的「出資自建」模式。

「出資自建」與「出租屋頂」收益比較

VS.		自建電廠	出租屋頂
商業模式		屋主委託太陽能系統商，建置太陽能屋頂進行發電發揮屋頂或土地最大價值	太陽能系統商承租屋主的屋頂或土地，蓋太陽能電廠躉售電力並獲取最高收益
費用支出		屋主	承租方
發電收入
案件優先考量		屋主意向	承租方利潤
案件規模限制		不限	北部 100KW（約200坪面積）
			南部 20KW（約40坪面積）
電廠建置		太陽能系統商	承租方 OR 太陽能系統商
20年維運
運營模式		自用 \| 儲能 \| 躉售電力	躉售電力
屋主收益	收入佔比	100% 發電收入屋主可獲取全部發電收益	5-15% 發電收入承租方支付屋主租金報酬
	收入金額	約 300萬元	約 30萬元（以10%回饋計算）
	備註	收益金額以 20kW 規模電廠舉例，電力躉售 20年估算結果。

東、西、南三個方向不可有較高建築或植物遮蔽陽光，以避免影響太陽能發電效益。

需有建築執照、使用執照、產權證明（建物與土地），建置面積區域內不可有違建；

集合式住宅需有區分權人大會2/3出席、3/4通過授權同意書，可配合管委會前往舉辦社區說明會。

躉售電力20年內，建物本身是否計畫改建？建物周邊是否有新建案，可能在未來遮蔽陽光？建築物所在土地是否可能被徵收？

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